- Powierzchnia 280,00 m²
- Pokoje 5
- Cena za m² 3 921 zł
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Miłoszyce, Dolnośląskie, gmina Jelcz Laskowice, województwo dolnośląskie, powiat Oławski, 5 min. do Jelcz-Laskowice, 7 min do Wojnowic, 30 min do Wrocławia
- Ilość pokoi: 5
- Metraż: 145m2 (powierzchnia użytkowa 145m2 + poddasze, działka ok 280m2, parter, piętro, poddasze, ogród, taras, garaż)
LOKALIZACJA:
W bliskim sąsiedztwie :
- sklep spożywczy, Biedronka, Żabka, Delikatesy
- przedszkole, szkoła podstawowa
- restauracja
- przystanek linii autobusowej miejskiej oraz kolei podmiejskiej
- szybki dojazd autem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
- kościół
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż dom w stanie deweloperskim z ogródkiem, tarasem oraz garażem, położony w Miłoszycach.
Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy pod Wrocławiem, w pobliżu Jelcz Laskowice, bardzo szybki dojazd do Centrum Wrocławia autem lub koleją podmiejską. Dom w stanie deweloperskim wraz z zabudowaniami położony jest na działce ok 280m2.
Dom został wybudowany z suporexu, konstrukcja betonowa, ocieplony styropianem o grubości 20cm, bardzo dobrze zaizolowany, w zimie ciepło, latem chłodno. Budynek posiada przyłącze energetyczne instalację wewnętrzną bez białego montażu, przyłącze wodociągowe i instalację wewnętrzną. Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji.
Okna plastikowe, trzyszybowe, w dwóch pokojach balkony, rolety zewnętrzne na parterze. Wysokość pomieszczeń 2.55/2.60m2.
Schody wewnętrzne betonowe. Parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrzne blaszane.
Ogrodzenie z siatki z betonowym panelem.
Ogrzewanie wszędzie podłogowe, w salonie jest możliwość zamontowania kominku.
Dach dwuspadowy, pokryty jest wysokiej jakości dachówka cementową w kolorze szarym, dach konstrukcja drewniana, ocieplony watą 25cm, komin ceramiczny, możliwość podłączenia kominka. W nieruchomości zainstalowana jest pompa ciepła. Dom bardzo energooszczędny.
Ogród od strony północnej.
Dom będzie gotowy do odbioru w Styczniu 2026r. Podatek PCC O%
Możliwość zakupu nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej (bez pozwoleń).
W skład domu wchodzi :
Parter:
- Kuchnia w aneksie
- Pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród
- Korytarz
- Łazienka
- Taras
- Garaż
Piętro 1:
- 4 Pokoje (w tym 2 pokoje z balkonem)
- Łazienka
- Korytarz
Poddasze
- pomieszczenie 25m2 z podłogą i łazienką
ZALETY: Ze względu na położenie domów blisko lasu, nieruchomość zapewnia komfort i prywatność, bardzo dużo terenów spacerowych. Dom zbudowany jest w wysoko jakościowych materiałów. Okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny.
CENA SPRZEDAŻY: 1 098 000 zł
_
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Ewelina Malmur
Nr licencji 23188
EM HOUSE Nieruchomości
Tel. kom :
Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu !!!
-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu domu,
-gwarantujemy opiekę prawną,
-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,
-konkurencyjne stawki u notariusza,
-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188)
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC
DANE KONTAKTOWE:
Ewelina Malmur
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 28 m²
- Liczba pokoi: 5
- Cena za m²: 3 921 zł
- Łazienki: 1
- Ogrzewanie: miejskie
- Typ kuchni: kuchnia
- Typ budynku: bliźniak
- Typ zabudowy: bliźniak
- Rok budowy: 2025
- Materiał budowy: suporeks
- Stolarka okienna: PCV
- Liczba miejsc parkingowych: 1
- Powierzchnia działki: 280 m²
- Droga dojazdowa: asfaltowa
Udogodnienia
- Balkon
- Taras
- Ogród
- Gaz